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2024.1.20

香芝市狐井 第Ⅰ期 完売御礼!
第II期2024年12月分譲開始予定。

concept

コンセプト

14家族に贈るゆとりが生まれる暮らし
全14区画の『香芝市狐井 PART2』登場!
通風・採光が良好な約39坪〜51坪のバリエーション豊富な敷地。
家事の負担を軽減する家事動線や収納スペースなどの間取りのご提案を行い、
通風・採光が良好で豊かな自然を感じる事ができる各区画の特徴を活かした団欒スペースなどを設け、
日々の暮らしにゆとりを感じて頂ける住まいをご提案させて頂きます。
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豊かな自然と都心を身近に感じることができる理想的な環境。周辺には田園風景が広がり、豊かな自然を感じる事ができるのどかな環境です。快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂駅」へ徒歩11分の距離にあるので「大阪難波駅」へ約30分でアクセスできます。生活施設も徒歩圏に充実しているので暮らしにゆとりが生まれます。

豊かな自然と都心を身近に感じることができる理想的な環境。

周辺には田園風景が広がり、豊かな自然を感じる事ができるのどかな環境です。
快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂駅」へ徒歩11分の距離にあるので
「大阪難波駅」へ約30分でアクセスできます。
生活施設も徒歩圏に充実しているので暮らしにゆとりが生まれます。

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land plan

全体区画

第Ⅰ期完売御礼!第Ⅱ期12月分譲開始

宅地面積

5号地/152.00㎡(約45.98坪)

6号地/145.00㎡(約43.86坪)

香芝市狐井 PART2の全体区画図

※上記区画図は計画段階の図面を元に作成したもので実際とは多少異なります。

宅地価格 宅地のみ販売(建築条件無し宅地)の場合 ※下記価格には建物価格、外構費用は含まれておりません。
香芝市狐井 PART2の1号地の建築条件無し宅地販売の場合の宅地価格
香芝市狐井 PART2の2号地の建築条件無し宅地販売の場合の宅地価格
デザイン性✖️快適性

デザイン性にこだわり、
断熱性能が優れた家計にも優しい
住まいをお届けします。

「エコ給湯器」をオール電化住宅とガス併用住宅に採用

耐震性・耐久性・省エネ性に配慮された安心の基本性能と理想のライフスタイルを実現できる自由度の高さが魅力です。

自由度の高いデザイン性
外壁材や建具、クロスなど豊富なデザインバリエーションの中からお客さまの好みに合わせてコーディネートする事ができます。
※自由設計対応区画(建築条件付き宅地)の場合。
ニューモダン仕様の外観写真(施工事例)
自然な風合いと豊富なデザインバリエーションで思い描いた外観を実現する 高耐久外壁材”サイディング 汚れや揺れなどにも強く防火性能も高める外壁材です 夏は涼しく、冬は暖かい、省エネ性にも優れた住まい「フラット35」を地用できる技術基盤をクリアした優れた断熱性・省エネを備えた家
資料請求・来場予約はコチラ
plan

参考プラン

自由設計で叶える理想の住まい 宅地の特徴を活かしたプランニングで理想の暮らしを実現。宅地をご契約頂き当社で建物を建築して頂く建築条件付き宅地分譲ではバリエーション豊富な宅地の特徴を活かした下記参考プランをご用意しております。提案型設計でお客様の理想の暮らしをカタチにします。
II期

5号地参考プラン

自由設計対応
建築条件付き宅地分譲

※参考プランに付き、間取り変更可。

暮らしやすさを感じる住まい

●2way仕様のシューズクロークや大容量のウォークインクローゼットなどの機能的な収納スペースが充実しています。

●駐車しやすいガレージ。建物が隣接していない南面にプライベートガーデンやワイドバルコニーを設けています。

4LDK ガレージ2台駐車可

宅地面積/145.00㎡(約45.98坪)
延床面積/ 99.23㎡(約30.02坪)

1階床面積/54.88㎡ 2階床面積/44.35㎡
II期

6号地参考プラン

自由設計対応
建築条件付き宅地分譲

※参考プランに付き、間取り変更可。

ご家族が自然と集う住まい

●広々としたLDKにはリビング階段を採用しているので、ご家族が顔を合わす機会が増えコミュニケーションが深まります。

●南面には建物が隣接していないので通風・採光が良好です。プライバシー性も良好なので、のびのびとお寛ぎ頂けます。

3LDK ガレージ2台駐車可

宅地面積/145.86㎡(約43.86坪)
延床面積/100.85㎡(約30.51坪)

1階床面積/52.65㎡ 2階床面積/48.20㎡
location

周辺環境

五位堂駅前には商業施設が充実。

快速停車駅の「五位堂駅」前には、買物施設や金融機関などの商業施設が充実しています。

五位堂駅にはバス路線も充実しているので便利。

奈良交通バスの路線が充実しているので通学・通勤にも便利です。「西真美」行き・「王寺駅(南)」行き・「馬見南二丁目」行き:2系統・「馬見丘陵公園」行き・「馬見北一丁目」行き・「五位堂・真美ヶ丘循環」・「馬見北三丁目」行きのバスがご利用頂けます。

快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂駅」へ徒歩11分

  • ハーベス五位堂店

    ハーベス五位堂店
    徒歩10分(約800m)

  • フィットネスクラブ コ・ス・パ 五位堂

    フィットネスクラブ コ・ス・パ 五位堂
    徒歩12分(約890m)

  • 南都銀行 真美ケ丘支店

    南都銀行 真美ケ丘支店
    徒歩13分(約980m)

のどかな環境と暮らしやすさを実感できる利便性が共存。

豊かな自然と利便性に恵まれた子育て世代にオススメの理想的な住環境です。

  • 香芝市立三和小学校

    香芝市立三和小学校
    徒歩11分(約860m)

  • 香芝市立香芝中学校

    香芝市立香芝中学校
    徒歩16分(約1,250m)

  • 香芝市立 みつわ保育所

    香芝市立 みつわ保育所
    徒歩8分(約640m)

  • 香芝市立五位堂幼稚園

    香芝市立五位堂幼稚園
    徒歩11分(約840m)

  • セブン-イレブン 香芝磯壁4丁目店

    セブン-イレブン 香芝磯壁4丁目店
    徒歩8分(約600m)

  • ダイソー 香芝店

    ダイソー 香芝店
    徒歩10分(約790m)

  • サンディ 香芝店

    サンディ 香芝店
    徒歩11分(約830m)

  • じゃんぼスクエア 香芝

    じゃんぼスクエア 香芝
    徒歩11分(約880m)

  • ウエルシア香芝磯壁店

    ウエルシア香芝磯壁店
    徒歩12分(約940m)

  • 狐井公園

    狐井公園
    徒歩1分(約70m)

  • 新池親水公園

    新池親水公園
    徒歩13分(約1,080m)

  • ココチキッチン奈良狐井

    ココチキッチン奈良狐井
    徒歩1分(約40m)

Education

教育施設

  • 香芝市立三和小学校
    徒歩11分(約860m)
  • 香芝市立香芝中学校
    徒歩16分(約1,250m)
  • 香芝市立 みつわ保育所
    徒歩8分(約640m)
  • 香芝市立五位堂幼稚園
    徒歩11分(約840m)
  • 五位堂保育所
    徒歩13分(約980m)
  • 香芝市立三和幼稚園
    徒歩13分(約1,010m)
Shopping

買物施設

  • セブン-イレブン 香芝磯壁4丁目店
    徒歩8分(約600m)
  • ダイソー 香芝店
    徒歩10分(約790m)
  • サンディ 香芝店
    徒歩11分(約830m)
  • じゃんぼスクエア 香芝
    徒歩11分(約880m)
  • ウエルシア香芝磯壁店
    徒歩12分(約940m)
  • コーナンPRO香芝店
    徒歩17分(約1,350m)
Medical

医療施設

  • 武田歯科医院
    徒歩7分(約490m)
  • ふゆひろクリニック
    徒歩8分(約610m)
  • 村尾クリニック
    徒歩11分(約840m)
  • メディカルプラザ香芝
    徒歩13分(約970m)
  • へんみ眼科クリニック
    徒歩13分(約990m)
  • みちのクリニック
    徒歩13分(約1,020m)
Bank

金融機関

  • 大和信用金庫 香芝中央支店
    徒歩12分(約930m)
  • りそな銀行 香芝支店
    徒歩13分(約980m)
  • 南都銀行 真美ケ丘支店
    徒歩13分(約980m)
  • 奈良中央信用金庫 香芝支店
    徒歩13分(約990m)
  • 香芝五位堂郵便局
    徒歩13分(約1,030m)
  • 香芝郵便局
    徒歩17分(約1,360m)
Park

公園

  • 狐井公園
    徒歩1分(約70m)
  • 磯壁2号児童公園
    徒歩7分(約560m)
  • 藤ノ木公園
    徒歩12分(約900m)
  • 山崎公園
    徒歩12分(約940m)
  • 新池親水公園
    徒歩13分(約1,080m)
  • 今池親水公園
    徒歩16分(約1,270m)
Others

その他

  • ココチキッチン奈良狐井
    徒歩1分(約40m)
  • S.BAKE(焼き菓子と食パン)
    徒歩9分(約670m)
  • コ・ス・パ 五位堂
    徒歩12分(約890m)
  • エース動物病院
    徒歩12分(約930m)
  • 香芝市役所
    徒歩19分(約1,490m)
  • 香芝市民図書館
    徒歩22分(約1,720m)
※徒歩分数は80mを1分としてして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。
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現地周辺マップ

現地へお車でお越しの場合はマップコードをカーナビへ入力してください。

access

交通アクセス

快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂駅」へ 徒歩11

JR和歌山線「香芝駅」へも徒歩15分だから大阪都心への移動が快適!

近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩11分

JR和歌山線「香芝駅」まで徒歩15分

近鉄大阪線「五位堂駅」から乗り換え無しで「鶴橋駅」へ約21分。

近鉄大阪線「五位堂駅」より

※通勤ラッシュ時

  • 「鶴橋駅」へ約21
    ※快速急行利用の場合。(乗り換え無し直通。)
  • 近鉄難波線
    「大阪難波駅」へ約30
    ※快速急行利用、「鶴橋」駅で近鉄奈良線・快速急行
    「神戸三宮行」に乗り換えた場合。
  • JR大阪環状線
    「大阪駅」へ約40
    ※快速急行利用、「鶴橋」駅でJR大阪環状線「内回り・京橋・
    大阪方面」に乗り換えた場合。
  • 「大和八木駅」へ約8
    ※急行利用の場合。(乗り換え無し直通。)

JR和歌山線「香芝駅」より

※通勤ラッシュ時

  • 「天王寺駅」へ約32
    ※快速利用の場合。(乗り換え無し直通。)
  • JR大阪環状線
    「大阪駅」へ約59
    ※快速利用、「天王寺」駅でJR大阪環状線「外回り・弁天町・
    西九条方面」に乗り換えた場合。
  • 「奈良駅」へ約27
    ※「王寺」駅でJR大和路線・快速「加茂行」に乗り換えた場合。
  • 「高田駅」へ約7
    ※乗り換え無し直通。
※上記所要時間は乗り換え時間、待ち時間が含まれております。
※上記所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり、時間帯により多少異なります。
※掲載の徒歩分数は地図上で計測したもので徒歩1分=80mとして端数繰り上げにより算出しております。
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設備仕様

選択肢が広がる選べる設備 Takara standard 水回りの設備はリクシルとタカラスタンダードの2つのメーカーからお選び頂けます。機能性や基本デザインだけでなくカラーバリエーションも大幅に増えるので選択できる幅が広がります。

System Kitchen
システムキッチン

キレイシンク

自由設計ではお手入れが簡単な、てまなし排水口付きのキレイシンクの色を5色からチョイスできます。

カラーバリエーション

IHヒーター

オール電化住宅だから汚れもサッと一拭きで落とせるIHヒーターが標準仕様です。(無水両面グリル付き)

食器洗い乾燥機

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。たくさんの食器をまとめて洗う事ができて助かります。

オールインワン浄水栓

無駄なお湯を使わないエコハンドルを採用した浄水栓。

上記仕様はリクシルの場合。

マグネットも取り付ける事ができるお掃除が簡単な「高品位ホーロー」を採用したタカラスタンダードのシステムキッチンもご用意しております。

Bathroom バスルーム

換気乾燥暖房機付きの1616サイズバスルーム。

浴室をまるごと保温

保温材がついたパネルで浴室をまるごと包みこむので保温性に優れており快適です。
鋼がベースのホーロークリーンパネルを使用しているので地震や汚れにも効果的です。

上記仕様はタカラスタンダードの場合。 エコアクアシャワーやキレイサーモフロア、パッとくるりんポイ排水口付きのリクシルの浴室もご用意しております。

Powder room 洗面室

お掃除簡単なシャワー水栓付き洗面化粧台。

ハイバックカウンター

隙間がないボウル一体型のカウンターはお手入れしやすい人造大理石を使用。 洗面化粧台のサイドにはマグネットを取り付ける事ができるホーロークリーン洗面パネルを設置しているので汚れをしっかりガードします。

上記仕様はタカラスタンダードの場合。 エコハンドルや新てまなし排水口付きのリクシル(INAX)の洗面化粧台もご用意しております。

Toilet トイレ

温水洗浄便座が付いた節水トイレ。

超節水ECO5トイレ

パワーストリーム洗浄と汚れを落ちやすくする抗菌仕様のアクアセラミック加工のECO5トイレだから少ない水量で汚れをしっかり洗浄する事ができます。
フチレス形状でお掃除も簡単です。

上記仕様はリクシル(INAX)の場合。 ウォールキャビネット付きのタカラスタンダードの超節水トイレもご用意しております。

Entrance 玄関ドア

スマートコントロールキーを利用でき、豊富なデザインバリエーションが魅力の断熱玄関ドア。

スマートコントロールキー

リモコンをポケットに入れたままハンドルのボタンを押すだけで施解錠。

リモコンキー

タグキー

スマートフォン

リモコンキーで解錠できます。

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけでドアを施解錠できます。タグキーやスマートフォンをハンドルに近づけてもドアの開け閉めを行うことができて便利。カギ穴を見せない高い防犯性も兼ね備えたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが毎日の快適・安心を支えます。

選べるエコ給湯器

※掲載の設備仕様などはメーカーの仕様変更などにより実際とは多少異なる場合がございます。

第三者機関による
地盤20年保証+建物10年保証

地盤保証PLUS-L
住宅瑕疵担保責任保険まもりすまい保険

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物件概要

全体概要

物件名称
香芝市狐井 PART2
所在地
奈良県香芝市狐井598
交通
近鉄大阪線「五位堂駅」へ徒歩11分
JR和歌山線「香芝駅」へ徒歩15分
近鉄大阪線「近鉄下田駅」へ徒歩15分
JR和歌山線「JR五位堂駅」へ徒歩22分
総区画数
14区画
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地域・地区
15m高度地区、市街化区域
私道負担
無し
土地の権利形態
所有権
1期工事総面積
494.57㎡
位置指定道路
アスファルト舗装 指定番号:高土第R0407号(令和5年12月18日)
位置指定道路工事完了時期
1期:令和5年11月下旬
道路幅員
北側約3.6m(公道)、
街区内道路約6.0m(公道):位置指定道路
電気
関西電力
都市ガス
大阪ガス
水道
市営(水道分担金253,000円別途必要)
排水・汚水
公共下水道
構造
木造2階建一戸建
入居予定
要相談
販売形態
売主
その他
1期(2区画)は2024年1月販売、
2期(2区画)は2024年12月販売予定、
3期(4区画)は2025年販売予定、
4期(3区画)は2026年販売予定、
5期(3区画)は2027年販売予定
情報更新日
令和6年6月9日
次回更新予定日
令和6年6月24日
広告有効期限
令和6年6月23日

建築条件無し宅地

今回販売区画数
1期:完売御礼
敷地面積
宅地価格
※当社で新築一戸建てを建築して頂く条件で宅地を販売する建築条件付き宅地分譲も承っております。

建築条件付き宅地分譲のご案内/建築条件付き宅地分譲とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。
この広告は予告広告です。第Ⅱ期の販売開始は2024年12月頃を予定しております。販売価格は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申し込み、契約などには一切応じることはできませんので、予めご了承お願い致します。

資料請求・来場予約はコチラ