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2022.11.19 法善寺一丁目
新規分譲受付開始
家族のイラスト

全体区画・concept

ゆとりを感じるマチナカ生活

駅から近く3wayアクセスという交通の利便性、 教育施設も徒歩10分圏内という子育て世代にとって理想的な住環境に全6区画の新築一戸建ての分譲地が誕生しました。
法善寺一丁目の周辺はマチナカならではの坂道がないフラットな道路が整備された生活圏となっております。
生活施設も近くに充実しているのでベビーカーを使う世代や車椅子が必要な方にも快適さを実感して頂けます。
この恵まれた立地とゆったりとした広さの住空間、細やかな配慮が行き届いた理想の住まいでマチナカならではのゆとりを感じる暮らしを叶えてください。

子供の写真

全体区画

区画地図

※上記区画図は計画段階の図面を元に作成したもので、実際とは多少異なります。

建築条件付き宅地価格

※下記価格には建物価格、外構費用は含まれておりません。

  • 1号地94.91㎡(28.71)
    1,562 万円
  • 2号地94.26㎡(28.51)
    1,462 万円
  • 3号地87.97㎡(26.61)
    1,186 万円
  • 4号地97.13㎡(29.38)
    1,286 万円
  • 5号地97.36㎡(29.45)
    1,412 万円
  • 6号地101.18㎡(30.60)
    1,532 万円
宅地のみ販売(建築条件無し宅地販売)のご相談も承っております。
家族のイラスト

選べる2タイプ

【現代的なニューモダン仕様】と【自然素材を使用した無添加住宅】
2タイプから選べます。

家
ニューモダン仕様
現代的なシンプルなお家
standard house

耐震性・耐久性・省エネ性に配慮された安心の基本性能と
理想のライフスタイルを実現できる自由度の高さが魅力です。

自由度の高いデザイン性
キッチン
外壁材や建具、クロスなど豊富なデザインバリエーションの中からお客さまの好みに合わせてコーディネートする事ができます。
※自由設計対応区画(建築条件付き宅地)の場合。
高耐久外壁材サイディング
冷房ひが年間約40,000円削減可

自然素材を使用し、
心と体にやさしいお家

無添加住宅

天然のムク材やしっくいなど、人に優しい自然素材でつくられた家。
それが「無添加住宅」です。
昔ながらの家づくりをお手本に、
すべての人にシックハウスのない安心して住める家を届けたい。
そんな願いから「無添加住宅」はうまれました。

  • 30分
    防火構造
  • 45分
    準耐火構造
  • 結露抑制
  • 長期の
    耐久性
  • 空気浄化
キッチンの画像
住宅写真
接着や塗料にいたるまで自然素材を利用
  • 床・建具

    ムク材

    適度な弾力、風合いの良さと香り、その質感とともに調湿効果もある天然のムク材を使用します。

  • 床・建具

    屋根

    人口的につくり出せない自然な美しさと耐久性を兼ね備える天然石を使った独自工法で葺く屋根です。

  • 接着剤

    米のり・にかわ

    無添加住宅の接着剤は、天然の米のりやにかわです。人工的な接着剤は身体に悪いので使いません。

  • 防腐剤・カビ・塗料

    柿渋

    柿渋の汁は防腐防虫の効果があり、独特の光沢をだす塗料として古くから使われています。ムク材は塗り込む程に深い色合いに。

漆喰の壁

漆喰の壁と炭化コルク。
Wの効果で家の寿命を高めます。

外壁・内壁・天井 漆喰塗り

消石灰の麻スサやのりなどを混ぜたもので、耐火性•耐久性が高い自然に固まるので接着剤は使いません。天然素材で色を付けられます。

断熱材 炭化コルク

コルクを炭にしたものを断熱材として家全体をおおいますから、空気浄化、調湿などのプラス効果が向上します。

参考プラン・plan

子育て世代が快適に過ごせる住まい。

宅地のメリットを生かしたバリエーション豊富なプランと細やかな配慮が行き届いた設計で
子育て世代の方が暮らしやすさを実感できる住まいを実現させて頂きます。

家事の負担を軽減できる住まい。
2号地参考プラン
宅地価格
南面彩光が良好なひだまりの住まい
3号地参考プラン
宅地価格
プライバシーに配慮した住まい。
4号地参考プラン
宅地価格
お片付けを効率よく行える住まい。
6号地参考プラン
宅地価格
住宅写真
藤井寺市
国府2丁目

モデルハウス

open house

お近くのモデルハウスをご覧頂けます。
自由設計のご参考にご覧下さい。

住宅写真
住宅写真
住宅写真
南向き
モデルハウス販売受付中
販売価格3,150万円
ゆったりとした広さの居室で過ごす大容量の収納が充実した住まい。
シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納スペースが充実したモデルハウスです。
住宅写真
住宅写真
モデルハウス間取り図
間取り図

■物件名称/国府2丁目●所在地/大阪府藤井寺市国府2丁目7-9●交通/近鉄南大阪線「土師ノ里」駅歩8分●総戸数/1戸●今回販売戸数/1戸●敷地面積/102.88㎡●延床面積/94.77㎡※ニューモダン仕様●販売価格(土地+建物)/3,150万円(外構費・消費税込)●地目/宅地●用途地域/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●私道負担/無し●構造/木造2階建一戸建●建築確認番号/第22確認建築財なら中1018号●入居予定/即入居可●排水・汚水/公共下水道●電気/関西電力●ガス/都市ガス●水道/市営●販売形態/売主●情報更新日/令和4年11月18日●次回更新予定日/令和4年12月3日●広告有効期間/令和4年12月2日

近鉄南大阪線「土師ノ里」駅歩8分
国府2丁目モデルハウス周辺を
Google MAPで見る。

周辺環境・location

家族写真
マーク

坂道が無いフラットな住環境が広がるマチナカ生活。

マチナカならではのフラットな生活圏が魅力の住環境。
子育て世代や車椅子が必要な方も暮らしやすい環境です。

  • 柏原市立柏原東小学校

    柏原市立柏原東小学校

    徒歩5~6分(約400m~430m)

  • 柏原市立柏原中学校

    柏原市立柏原中学校

    徒歩6~7分(約480m~510m)

  • みずほ保育園

    みずほ保育園

    徒歩5分(約340m~370m)

  • 柏原市立かたしもこども園

    柏原市立かたしもこども園

    徒歩6分(約450m~480m)

  • 第二白鳩幼稚園

    第二白鳩幼稚園

    徒歩7分(約520m~550m)

  • 柏原市立かしわらこども園

    柏原市立かしわらこども園

    徒歩9分~10分(約710m~740m)

  • やまびこガーデン

    やまびこガーデン

    徒歩2分~3分(約160m~190m)

  • 柏原河原住宅公園

    柏原河原住宅公園

    徒歩5分(約350m~380m)

  • 堅下ふれあい公園

    堅下ふれあい公園

    徒歩6分(約440m~470m)

  • 柏原市立柏原図書館

    柏原市立柏原図書館

    徒歩6分~7分(約460m~490m)

買い物施設や医療施設が徒歩10分圏内に充実した理想的な住環境。
現地からほど近いオガタ通り商店街には生鮮食品の買い出しに便利なスーパー北庄があるので重宝します。
買い物施設だけでなく医療施設も充実しているので暮らしやすさを実感して頂けます。
  • スーパー北庄

    スーパー北庄

    徒歩4分(約270m~300m)

  • フレッシュマーケットアオイ(ザ・ダイソー)柏原法善寺駅前店

    フレッシュマーケットアオイ(ザ・ダイソー)
    柏原法善寺駅前店

    徒歩7分(約520m~550m)

  • スーパーヤオヒコ柏原店

    スーパーヤオヒコ柏原店

    徒歩7分(約530m~560m)

  • マツモトキヨシ柏原駅前店

    マツモトキヨシ柏原駅前店

    徒歩8分~9分(約640m~670m)

  • 福本眼科

    福本眼科

    徒歩2分(約130m~160m)

  • 市立柏原病院

    市立柏原病院

    徒歩4分(約290m~320m)

  • セノオ眼科医院

    セノオ眼科医院

    徒歩5分~6分(約390m~420m)

  • かねもと整形外科えばら皮フ科

    かねもと整形外科
    えばら皮フ科

    徒歩8分(約580m~610m)

EDUCATION

教育施設

  • 柏原市立柏原東小学校
    徒歩5分〜6分
    (約400m〜430m)
  • 柏原市立柏原中学校
    徒歩6分〜7分
    (約480m〜510m)
  • みずほ保育園
    徒歩5分
    (約340m〜370m)
  • 柏原市立かたしもこども園
    徒歩6分
    (約450m〜480m)
  • 第二白鳩幼稚園
    徒歩7分
    (約520m〜550m)
  • 柏原市立かしわらこども園
    徒歩9分〜10分
    (約710m〜740m)
MEDICAL

医療施設

  • 福本歯科
    徒歩2分
    (約130m〜160m)
  • 市立柏原病院
    徒歩4分
    (約290m〜320m)
  • セノオ眼科医院
    徒歩5分〜6分
    (約390m〜420m)
  • かねもと整形外科
    徒歩8分
    (約580m〜610m)
  • えばら皮フ科
    徒歩8分
    (約580m〜610m)
  • みなみ耳鼻咽喉科クリニック
    徒歩8分
    (約590m〜620m)
SHOPPING

買物施設

  • スーパー北庄
    徒歩4分
    (約270m〜300m)
  • ローソン 柏原清州二丁目店
    徒歩7分
    (約520m〜550m)
  • フレッシュマーケットアオイ
    柏原法善寺駅前店
    徒歩7分
    (約520m〜550m)
  • ザ・ダイソー柏原法善寺駅前店
    徒歩7分
    (約520m〜550m)
  • スーパーヤオヒコ柏原店
    徒歩7分
    (約530m〜560m)
  • マツモトキヨシ 柏原駅前店
    徒歩8分〜9分
    (約640m〜670m)
BANK

金融機関

  • 柏原堅下郵便局
    徒歩5分
    (約360m〜390m)
  • JA大阪中河内 堅下支店
    徒歩8分
    (約580m〜610m)
  • 関西みらい銀行 柏原支店
    徒歩9分
    (約650m〜680m)
  • りそな銀行 柏原支店
    徒歩10分〜11分
    (約800m〜830m)
  • 柏原郵便局
    徒歩13分
    (約990m〜1,020m)
  • 大阪シティ信用金庫 柏原支店
    徒歩13分
    (約1,010m〜1,040m)
PARK

公園

  • やまびこガーデン
    徒歩2分〜3分
    (約160m〜190m)
  • 柏原河原住宅公園
    徒歩5分
    (約350m〜380m)
  • 堅下ふれあい公園
    徒歩6分
    (約440m〜470m)
  • 上市公園
    徒歩6分
    (約440m〜470m)
  • 法善寺公園
    徒歩9分
    (約660m〜690m)
  • 上市4丁目公園
    徒歩10分
    (約740m〜770m)
OTHERS

その他

  • 中央温泉
    徒歩3分
    (約190m〜220m)
  • ヘアーモード 堅下店
    徒歩4分〜5分
    (約320m〜350m)
  • 柏原市立柏原図書館
    徒歩6分〜7分
    (約460m〜490m)
  • 平野こどもスポーツ広場
    徒歩13分
    (約990m〜1,020m)
  • テニスクラブ コ・ス・パ かわち 柏原校
    徒歩13分
    (約1,010m〜1,040m)
  • 堅下庭球場
    徒歩13分
    (約1,010m〜1,040m)

現地周辺マップ

現地へお車でお越しの場合はマップコードをカーナビへ入力してください。

アクセス・access

駅近!3WAYアクセス

近鉄大阪線

「堅下」駅まで徒歩4〜5分

JR大和路線

「柏原」駅まで徒歩9分

近鉄道明寺線

「柏原」駅まで徒歩9分

近鉄大阪線「堅下」駅より

※通勤ラッシュ時

  • 鶴橋」駅へ 約22
  • 近鉄難波線
    大阪難波」駅へ 約32
  • JR大阪環状線
    大阪」駅へ 約44
  • 近鉄奈良線
    近鉄奈良」駅へ 約60
画像
近鉄大阪線「堅下」駅まで徒歩4〜5分

JR大和路線「柏原」駅より

※通勤ラッシュ時

  • 天王寺」駅へ 約17
  • 奈 良」駅へ 約30
  • 大 阪」駅へ 約39
  • JR京都線
    新大阪」駅へ 約49
画像
JR大和路線•近鉄道明寺線
「柏原」駅まで徒歩9分
※上記所要時間は乗り換え時間、待ち時間が含まれております。 ※上記所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり、時間帯により多少異なります。
※1 区間準急利用の場合。 ※2 区間準急利用、「鶴橋」駅で近鉄奈良線「尼崎行」に乗り換えた場合。 ※3 区間準急利用、「鶴橋」駅でJR大阪環状線「内回り・京橋・大阪方面」に乗り換えた場合。 ※4 区間準急利用、「布施」駅で近鉄奈良線・準急「大和西大寺行」に乗り換え後、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線・急行「近鉄奈良行」に乗り換えた場合。 ※5 「久宝寺」駅で快速「JR難波行」に乗り換えた場合。 ※6 「王寺」駅で快速「奈良行」に乗り換えた場合。 ※7 「久宝寺」駅で区間快速「天王寺行」に乗り換えた場合。 ※8 「久宝寺」駅で区間快速「天王寺行」に乗り換え後、「大阪」駅でJR京都線・新快速「草津行」に乗り換えた場合。
地図

※掲載の徒歩分数は地図上で計測したもので徒歩1分=80mとし端数繰り上げにより算出しております。

設備仕様・EQUIPMENT

リクシルグループの
充実した標準仕様設備

キッチン画像
SYSTEM KITCHEN
システムキッチン

IHクッキングヒーターかガラストップコンロを選ぶ事ができます収納スペースがたっぷりのキッチンです。

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター
グリル付き

無水両面焼グリルも搭載。
お魚も表面はカラッと、中はしっとりと焼き あがります。

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。たくさんの食器をまとめて洗う事ができて助かります。

オールインワン浄水栓
オールインワン浄水栓

無駄なお湯を使わないエコハンドルを採用した浄水栓。

バスルーム

換気乾燥暖房機付きの1616サイズバスルーム。

BATHROOM

バスルーム

キレイサーモフロア

キレイサーモフロア

エコアクアシャワー

エコアクアシャワー

冬場でも足元が冷ヤッとしないサーモフロアや空気を含んだ大粒の水滴が心地いい超節水シャワーなど心地よさにこだわった機能が充実したバスルーム です。

洗面台

お掃除簡単なシャワー水栓付き洗面化粧台。

POWDER ROOM

洗面

洗面台構造
底が広くて水汲みをしやすいひろびろボウル

使いたい位置にくるりと回せるシャワーホース式の「くるくる水栓」も付いているのでお掃除も簡単です。

トイレ

温水洗浄便座が付いた節水トイレ。

TOILET

トイレ

トイレ
超節水ECO5トイレ

パワーストリーム洗浄と汚れを落ちやすくする抗菌仕様のハイパーキラミック加工のトイレだから少ない水量で汚れをしっかり洗浄する事ができます。

Entrance

玄関

先進のキースタイルを利用でき、豊富なデザインバリエーションが魅力の断熱玄関ドア
※K4仕様。

玄関
※当社施工例
玄関
※当社施工例
カザスプラス

玄関ドアのボタンを押してピッ!とかざすだけで2つの鍵を自動的に施錠、閉め忘れを防げて安心。おサイフケータイ対応の携帯電話や電子マネー・楽天Edyに対応したカードもカードキーと してご利用頂けます。

おさいふケータイ

選べるエコ給湯器

エコキュート
オール電化仕様「エコキュート」

空気中の熱を電気の力で圧縮して高温にし、その熱を利用するヒートポンプ技術を採用した高効率の給湯システム。エネルギー消費効率に優れ、さらに割安な夜間電力を使用するので光熱費を大幅に削減できます。

エコジョーズ
ガス高効率給湯器「エコジョーズ」

排気の熱を再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器。地球にも家計にも優しい高効率給湯器です。お湯切れの心配もなくパワフルに給湯するので使いたい時に問題なく使えます。

※掲載の設備仕様などはメーカーの仕様変更などにより実際とは多少異なる場合がございます。

第三者機関による
地盤20年保証+建物10年保証

住宅地盤診断センター
住宅保障機構

OUTLINE

物件概要

物件名称
法善寺一丁目
所在地
大阪府柏原市法善寺1丁目2−17
交通
近鉄大阪線「堅下駅」まで徒歩4〜5分
近鉄大阪線「法善寺駅」まで徒歩7分
JR大和路線「柏原駅」まで徒歩9分
近鉄道明寺線「柏原駅」まで徒歩9分
総区画数
6区画
今回販売区画数
6区画
敷地面積
87.97㎡(約26.61坪)〜101.18㎡(約30.60坪)
宅地価格
1,186万円〜1,562万円
最多価格帯
1,400万円台:2区画、1,500万円台:2区画
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地域・地区
第三種高度地区・準防火地域
私道負担
無し
土地の権利形態
所有権
開発総面積
734,07㎡
開発許可番号
柏都開 第2229-99号(令和4年11月1日)
造成完成時期
令和4年12月中旬
道路幅員
北東側約4.3m(公道)・街区内道路約4.7m(公道)
排水・汚水
公共下水道
都市ガス
大阪ガス
電気
関西電力
水道
市営
構造
木造2階建一戸建
入居予定
要相談
販売形態
売主
情報更新日
令和4年12月3日
次回更新予定日
令和4年12月18日
広告有効期間
令和4年12月17日

建築条件付のご案内/建築条件付宅地分譲とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。