大阪府柏原市で新築一戸建てをお探しの方は、国分市場1丁目へ
1号地・3号地・7号地・8号地
ご成約頂きました。
豊かな自然と開放感を感じる事ができる大和川親水公園へ徒歩3分～4分でアクセスできる立地に国分市場一丁目の分譲地が登場しました。
現地は近鉄大阪線とJR大和路線の2線が利用でき、教育施設や生活施設が徒歩10分圏内に充実しているので毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
今回の新築一戸建ての分譲地は敷地面積が約40坪台中心となっておりますのでゆったりとした広さの庭付きの理想の住まいを実現可能です。
ご家族みんながリラックスして過ごせる快適な住まいをご提案させて頂きます。
分譲地全体が南傾斜地のひな壇になっているので日当たりが良好！
建築条件付き宅地
※下記価格には建物価格、外構費用は含まれておりません。
※建物基本面積／92.60㎡の場合、建物価格／1,848万円（外構費・消費税込）で
参考プランの建物価格をニューモダン仕様で算出。
宅地のみ販売(建築条件無し宅地販売)のご相談も承っております。
思い描いた住まいをカタチにする高いデザイン性と
快適にお過ごし頂ける断熱性能が魅力です。
約40坪の敷地で叶える
寛ぎを感じる暮らし
ご家族みんながゆったりとした時間をお過ごし頂ける
住まいを自由設計で実現させて頂きます。
家族間のプライバシーを守る住まい
3LDK ガレージ2台駐車可
●リビングが道路から離れた場所に設けられているので、生活音が屋外に聞こえにくくのびのびと団欒の時間をお過ごし頂けます。
●6帖以上の広さを確保した2階居室は独立型居室になっているので隣の部屋の物音が聞こえにくいので各々のプライバシーが守られます。
宅地面積/135.67㎡(約41.04坪) 延床面積/92.34㎡(約27.93坪)
1階床面積/48.60㎡ 2階床面積/43.74㎡
キッチンを中心にした動線が快適な家事楽な住まい
3LDK ガレージ2台駐車可
●リビング奥の庭は日当たりが良好な物干しスペースとしても最適。勝手口を通って洗濯物干しをする事ができます。
●キッチン横には大型のパントリーを設けています。ホットプレートや大きなお鍋なども収納できるので重宝します。
宅地面積/132.45㎡(約40.06坪) 延床面積/92.74㎡(約28.05坪)
1階床面積/51.03㎡ 2階床面積/41.71㎡
ライフスタイルの変化に対応できる住まい
4LDK ガレージ2台駐車可
●和室で寝かしつけたお子様を見守りながらお料理をできる和室は、老後には平屋のように寝室としても活用できます。
●間仕切り仕様の2階洋室は、お子様の成長に合わせて12帖の洋室として使ったり２部屋に分けて使う事ができます。
宅地面積/132.45㎡(約40.06坪) 延床面積/102.06㎡(約30.87坪)
1階床面積/55.89㎡ 2階床面積/46.17㎡
のびのびと過ごせる
豊かな自然に恵まれた街
四季折々の表情で愉しませてくれる豊かな自然と
大和川親水公園に程近い開放感溢れる環境で
ご家族みんなが健やかにお過ごし頂けます。
徒歩10分圏内に充実した教育施設・生活施設が暮らしにゆとりを生み出します。
幼稚園・保育園・小学校・中学校の全てが徒歩10分圏内に揃っている子育て世代にオススメのロケーションです。
柏原市立国分小学校
徒歩8分
(約580m~640m)
柏原市立国分中学校
徒歩9分～10分
(約710m～770m)
柏原市立こくぶこども園
徒歩8分
(約580m～640m)
柏原市立国分幼稚園
徒歩8分～9分
(約590m～650m)
様々な診療所や総合病院そして動物病院も徒歩10分圏内に充実。
家族の一員の大切なペットも安心の環境です。
にしむら小児科
徒歩8分~徒歩9分
(約630m～690m)
西整形外科･
リハビリテーション科
徒歩9分
(約660m～720m)
全南病院
徒歩9分~徒歩10分
(約720m~780m)
ひらい動物病院
徒歩9分~徒歩10分
(約710m~770m)
コンビニ、スーパー、郵便局などの生活施設も徒歩10分圏内。
ショッピングセンター「ジョイフル国分」など駅前の利便性も感じて頂ける立地です。
セブン-イレブン 柏原国分市場二丁目店
徒歩8分~徒歩9分
(約600m~660m)
スーパーマルヒ 国分店
徒歩10分~徒歩11分
(約770m～830m)
柏原国分本町郵便局
徒歩9分~徒歩10分
(約710m～770m)
ライフ国分店(ジョイフル国分)
徒歩10分～徒歩11分
(約770m～830m)
2wayアクセス
急行停車駅の近鉄大阪線「河内国分」駅へ
徒歩12分、JR大和路線「高井田」駅へ徒歩14分〜15分。
大阪・奈良の都心である「大阪難波」駅へ
約25分 、「奈良」駅へ約27分でアクセス可能！
J近鉄大阪線
｢河内国分｣駅より
※通勤ラッシュ時
JR大和路線｢高井田｣駅より
※通勤ラッシュ時
リクシルグループの充実した標準仕様設備
オール電化住宅の場合は、IHクッキングヒーターが標準搭載されております。ガスコンロの場合もお手入れがしやすいガラストップコンロを採用しております。
IHクッキングヒーター
無水両面焼グリルも搭載。
お魚も表面はカラッと、中はしっとりと焼き
あがります。
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。たくさんの食器をまとめて洗う事ができて助かります。
無駄なお湯を使わないエコハンドルを採用した浄水栓。
換気乾燥暖房機付きの1616サイズバスルーム。
BATHROOM
冬場でも足元が冷ヤッとしないサーモフロアや空気を含んだ大粒の水滴が心地いい超節水シャワーなど心地よさにこだわった機能が充実したバスルームです。
お掃除簡単なシャワー水栓付き洗面化粧台。
POWDER ROOM
使いたい位置にくるりと回せるシャワーホース式の「くるくる水栓」も付いているのでお掃除も簡単です。
温水洗浄便座が付いた節水トイレ。
TOILET
パワーストリーム洗浄と汚れを落ちやすくする抗菌仕様のハイパーキラミック 加工のトイレだから少ない水量で汚れをしっかり洗浄する事ができます。
Entrance
先進のキースタイルを利用でき、豊富なデザインバリエーションが魅力の断熱玄関ドア
※K4仕様。
※当社施工例
※当社施工例
空気中の熱を電気の力で圧縮して高温にし、その熱を利用するヒートポンプ技術を採用した高効率の給湯システム。エネルギー消費効率に優れ、さらに割安な夜間電力を使用するので光熱費を大幅に削減できます。
排気の熱を再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。地球にも家計にも優しい高効率給湯器です。お湯切れの心配もなくパワフルに給湯するので使いたい時に問題なく使えます。
建築条件付のご案内／建築条件付宅地分譲とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。
